A.①安定した収入を長期にわたり確保できます。
介護・医療等の福祉施設であれば、運営者確保（入居者）も比較的容易で、安定した収入を長期にわたり確保できます。

②相続税の節税効果があります。
賃貸建物の敷地が貸家建付地として評価されるため、更地よりも評価額が低くなります。建物の評価額と借入金との相続税の課税評価差を利用することで財産全体の評価がさがるため相続税の節税が可能となります。

③社会貢献ができる
介護・医療等の福祉施設であれば、社会貢献にもつながります。少子高齢化の進む日本において、介護は社会問題とも考えられます。家賃収入を得ながら社会貢献できると考えると取り組む価値は高いのではないでしょうか。

④資産価値を高めることになる
更地として保有していくのと比べると、福祉施設等の社会貢献につながる建物を建てることで土地を含めた資産価値を高めることができます。

A.はじめて土地活用をご検討される方にとっての、資金面についての不安は大きなものです。
㈱グレイトでは各分野の専門家と連携し、借入から回収まで、徹底的なシミュレーションを行いサポートしていきます。難しい税務面や契約書の法的問題にも対応し、より安全に土地活用が行われるように企画しております。また、建築費の交渉や賃料の交渉など事業にかかわることは専門家によって、ひとつひとつ問題を解決していきます。